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20 Feb

los distritos más económicos para comprar una oficina

A pesar de los altos precios que muestran buena parte de los subdistritos de Lima Metropolitana, existen zonas en MirafloresSan IsidroJesús MaríaLince Surquillo donde se pueden encontrar oficinas con precios por debajo de los US$2.255, que es el precio promedio por m2 de una oficina en Lima. Curiosamente, la mayoría de estos subdistritos han sido durante años focos empresariales de la ciudad, y conservan todavía la dinámica corporativa de los centros financieros.

Jesús María Norte, zona que comprende el área limitada por las avenidas Brasil, Mariano Carranza y el límite con el Cercado de Lima, es el subdistrito más económico de los analizados en el último informe Índice M2, con un precio promedio de US$1.348. Esta zona incluso ha experimentado un crecimiento en sus precios del 4% en el último trimestre. Le siguen en precio Lince Comercial, con un valor de US$1.564 y Lince Este, que registra un precio de US$1.718 por m2.

Surquillo Comercial, con un valor promedio de US$1.775 por m2, y ‘Linsidro’ (US$1.942) completan la lista de los cinco subdistritos de la ciudad con precios inferiores a los US$2.000 por m2. Por encima de este umbral, aunque con precios también accesibles, se ubican Jesús María Sur (US$2.074) y San Isidro Corpac, que ofrecen precios de US$2.084 y una depreciación en sus valores equivalente al -13% en los últimos doce meses. Completan la lista Miraflores La Aurora, con un valor de US$2.153, y Miraflores Centro, con un valor promedio de US$2.194, zona que experimentó una depreciación del -11% en el último año.

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